Lebenslage

Großes Haus gegen passende Wohnung: Verkauf und Suche verbinden

Das Haus ist zu groß geworden, die Wohnung noch nicht gefunden. Wir behalten beide Seiten im Blick, damit Sie nicht warten müssen und nicht zwischen den Stühlen landen.

Erstgespräch anfragen Suchauftrag aufgeben

DEKRA-Sachverständiger im Haus · IVD · Büros in Darmstadt und Bensheim

In vielen Orten an der Bergstraße und rund um Darmstadt wohnen Ehepaare und Alleinstehende in Häusern, die für eine ganze Familie gebaut wurden. Gleichzeitig suchen Familien dringend Platz. Auf dem Papier passt das zusammen, im Alltag selten, weil es für den Umzug keine einfache Brücke gibt.

Die größte Hürde ist oft nicht der Verkauf, sondern die Frage, wohin man zieht. Wer verkauft, ohne eine neue Wohnung zu haben, fürchtet die Lücke. Wer erst sucht, hat Sorge, das Haus nicht rechtzeitig loszuwerden. Beide Seiten gehören zusammen geplant.

Genau das tun wir. Wir bewerten Ihr Haus, suchen die passende Wohnung und stimmen Termine aufeinander ab. Wir tauschen keine Objekte direkt, sondern schaffen die Voraussetzung, dass Verkauf und Neustart ineinandergreifen.

Ihre Situation

Wo stehen Sie gerade?

Wir möchten raus aus dem Haus, aber nicht aus dem Ort

Sie suchen eine kleinere Wohnung in der vertrauten Umgebung, mit Aufzug und ohne Gartenarbeit.

Wir wissen nicht, was das Haus noch wert ist

Seit dem Kauf hat sich viel verändert. Ohne einen belastbaren Wert fällt es schwer, den nächsten Schritt zu planen.

Wir haben Angst, ohne Wohnung dazustehen

Verständlich. Wir planen den Verkauf so, dass Ihr Einzug in die neue Wohnung nicht vom Zufall abhängt.

Wir würden gern an eine Familie verkaufen

Viele Eigentümer wünschen sich, dass im Haus wieder Kinder spielen. Wir sprechen Familien gezielt an, ohne dem Preis etwas zu versprechen.

Unsere Begleitung

So begleitet Sie vono Living

Realistischer Wert für Ihr Haus

Unser DEKRA-zertifizierter Sachverständiger (D1) ermittelt den Wert. Sie wissen, wie viel Eigenkapital Sie für die neue Wohnung haben.

Suchauftrag für die neue Wohnung

Sie beschreiben, was Ihnen wichtig ist: Lage, Etage, Aufzug, Balkon. Wir melden passende Angebote, auch vor der Veröffentlichung.

Vermarktung an Familien

Foto, Video und 360-Grad-Rundgang zeigen, wie viel Raum das Haus bietet. Besichtigungen begleiten wir persönlich.

Abstimmung der Termine

Wir koordinieren Kaufvertrag, Übergabe und Einzug, soweit es in unserer Hand liegt. Bei Bedarf planen wir eine Übergangslösung mit Ihnen.

Haushaltsauflösung und Entrümpelung über Partner

Wenn viel Hausrat über Jahrzehnte gewachsen ist, vermitteln wir Partner, die Sie unterstützen.

Ablauf

Schritt für Schritt

01
Erstgespräch
Wir hören, was Sie sich vom Umzug versprechen und was Sie nicht verlieren wollen.
02
Wert-Check oder Bewertung
Eine erste Einschätzung ist unverbindlich. Für belastbare Zahlen folgt auf Wunsch die Bewertung.
03
Suchprofil festlegen
Gemeinsam beschreiben wir die künftige Wohnung und legen den Suchauftrag an.
04
Verkauf vorbereiten
Fotos, Rundgang, Exposé und Zeitplan, so abgestimmt, dass Sie nicht unter Druck geraten.
05
Vermarktung und Besichtigungen
Wir prüfen Interessenten und führen die Besichtigungen. Sie werden laufend informiert, auch über das Portal.
06
Notar und Umzug
Wir begleiten Sie bis zur Beurkundung und zur Übergabe.

Belege

Wofür wir einstehen

Verkauf bis zum Notar und Suchauftrag aus einer Hand
DEKRA-zertifizierter Sachverständiger (D1) im eigenen Haus
Eigenes Foto-, Video- und Drohnenteam, 360-Grad-Rundgänge
Verkaufsstand jederzeit im Portal einsehbar

FAQ

Häufige Fragen

Verkaufen Sie mein Haus direkt gegen eine Wohnung?

Nein. Wir vermitteln zwischen Markt und Eigentümer. Verkauf und Suche laufen getrennt, aber aufeinander abgestimmt.

Kann ich im Haus bleiben, bis die Wohnung bereit ist?

Oft lässt sich im Kaufvertrag ein passender Übergabetermin regeln. Die rechtliche Formulierung übernimmt der Notar.

Was, wenn ich nichts Passendes finde?

Dann verschieben wir den Verkauf oder suchen mit angepasstem Profil weiter. Sie entscheiden, wie viel Sie auf einmal angehen.

Wie finde ich heraus, ob sich der Umzug für mich lohnt?

Ein Wert-Check zeigt, was Ihr Haus erzielen kann. Danach vergleichen wir mit dem Wohnungsangebot. Eine Garantie auf Preise geben wir nicht.

Müssen Besichtigungen bei mir zu Hause stattfinden?

Ja, aber nur nach Absprache und begleitet. Vorher können Interessenten den Rundgang digital ansehen.

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