Verkauf
Ihre Immobilie verdient die beste Vermarktung
Diskret, hochwertig und mit messbarem Ergebnis – vom ersten Wertgespräch bis zum Notartermin.
Eine Immobilie verkauft man nicht zweimal. Deshalb arbeiten wir vom ersten Tag an präzise: eine fundierte Preisermittlung, eine Inszenierung, die Ihr Objekt im besten Licht zeigt, und eine gezielte Ansprache der richtigen Interessenten. Auf Wunsch auch vollständig off-market – ohne öffentliches Inserat, nur an vorgemerkte Käufer.
Das ist enthalten
Leistungen im Detail
Fundierte Marktwertanalyse
Realistischer Angebotspreis auf Basis aktueller Vergleichsdaten – keine Schönrechnerei, die später korrigiert werden muss.
Architektur- & Drohnenfotografie
Professionelle Aufnahmen, die Räume, Licht und Lage zur Geltung bringen. Auf Wunsch mit virtuellem Homestaging.
Hochwertiges Exposé
Ehrlich, vollständig und ansprechend gestaltet – inklusive Grundrissen und allen pflichtgemäßen Angaben.
Gezielte Käuferansprache
Veröffentlichung auf den relevanten Portalen und direkte Ansprache vorgemerkter Interessenten. Off-market möglich.
Bonitäts- & Finanzierungsprüfung
Wir filtern ernsthafte Interessenten vor, damit Besichtigungen und Verhandlungen zielführend bleiben.
Begleitung bis zum Notar
Reservierung, Vertragsvorbereitung mit dem Notariat und Übergabe – Sie haben jederzeit einen festen Ansprechpartner.
So arbeiten wir
Ihr Weg mit vono Living
Wertgespräch
Wir lernen Ihre Immobilie und Ihre Ziele kennen und ermitteln einen marktgerechten Preis.
Aufbereitung
Fotografie, Homestaging, Exposé und Unterlagen – wir bereiten alles verkaufsfertig auf.
Vermarktung
Gezielte Ansprache, Besichtigungen und Verhandlung – diskret und auf Augenhöhe.
Abschluss
Bonitätsprüfung, Notartermin und Übergabe – rechtssicher bis zum Schlüssel.
Warum vono Living
Vertrauen, Transparenz, Qualität
Transparente, erfolgsbasierte Provision – vorab schriftlich vereinbart
Diskretion auf Wunsch: Verkauf ohne öffentliches Inserat
Ein fester Ansprechpartner statt wechselnder Zuständigkeiten
Häufige Fragen
Gut zu wissen
Was kostet mich der Verkauf über vono Living?
Das Erstgespräch ist kostenfrei. Eine Provision fällt ausschließlich im Erfolgsfall an – die Höhe vereinbaren wir vorab schriftlich, ohne versteckte Nebenkosten.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Das hängt von Objekt, Lage und Preis ab. Realistisch sind von der Beauftragung bis zum Notartermin meist drei bis sechs Monate. Eine marktgerechte Preisstrategie von Anfang an ist der wichtigste Hebel – ein zu hoher Einstiegspreis kostet erfahrungsgemäß am meisten Zeit.
Kann ich verkaufen, ohne dass es öffentlich wird?
Ja. Auf Wunsch vermarkten wir vollständig off-market: ohne Portal-Inserat, gezielt an vorgemerkte, geprüfte Interessenten aus unserer Suchkunden-Datenbank.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Unter anderem Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung und Energieausweis; bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen. Wir sagen Ihnen genau, was fehlt – und beschaffen fehlende Unterlagen mit Ihrer Vollmacht.
Muss ich bei Besichtigungen dabei sein?
Nein. Wir übernehmen Organisation und Durchführung der Besichtigungen komplett und stimmen jeden Termin vorher mit Ihnen ab.
Weitere Leistungen
Ankauf & Vermietung
Den passenden Mieter finden oder das richtige Objekt für Ihr Portfolio – wir begleiten beide Seiten.
MehrBewertung
Vom kostenfreien Erstgespräch bis zum ausführlichen Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB.
MehrSuchauftrag
Sagen Sie uns, wonach Sie suchen. Wir melden uns, sobald ein passendes Objekt verfügbar ist.
Mehr
Sprechen wir über Ihre Immobilie
Vertraulich, unverbindlich und mit echtem Ansprechpartner – Ihr Anliegen ist bei uns in guten Händen.