Käufer
Haus mit Garten gesucht: Ihr Suchauftrag für die Familie
Sie wissen, wie Ihr Alltag aussehen soll. Wir suchen mit Ihnen das Haus, das dazu passt, und melden uns, wenn etwas Passendes hereinkommt.
DEKRA-Sachverständiger im Haus · IVD · Büros in Darmstadt und Bensheim
Wer als Familie ein Haus sucht, sucht selten nur Quadratmeter. Es geht um den Weg zur Schule, um Platz für Kinderzimmer, um einen Garten, in dem gespielt und gegrillt wird, und um eine Nachbarschaft, in der man sich wohlfühlt. Dazu kommt der Alltag: Beide Eltern arbeiten, die Wochenenden sind knapp, und jede Besichtigung kostet Zeit.
Mit einem Suchauftrag müssen Sie nicht jeden Tag die Portale durchsehen. Sie schildern uns einmal, was Ihnen wichtig ist und was nicht verhandelbar ist. Wir behalten das im Blick, wenn Objekte bei uns hereinkommen, und sprechen Sie an, wenn etwas passen könnte.
Das gilt für Darmstadt, die Bergstraße, Darmstadt-Dieburg und das Rhein-Main-Gebiet. Wir beraten Sie ehrlich, auch dann, wenn ein Haus auf den ersten Blick schön wirkt und auf den zweiten Fragen offenlässt.
Ihre Situation
Wo stehen Sie gerade?
Wir brauchen mehr Platz, bevor das nächste Kind kommt
Die Wohnung wird eng, aber der Wunsch nach einem Haus ist noch nicht scharf. Im Gespräch sortieren wir, was wirklich gebraucht wird und was Wunsch bleibt.
Wir haben schon viel gesehen und nichts hat gepasst
Oft liegt es an unklaren Kriterien. Wir fassen gemeinsam zusammen, was Sie bisher abgelehnt haben, und schärfen daraus den Suchauftrag.
Wir müssen schnell sein, sobald etwas kommt
Gute Häuser sind schnell weg. Wenn Ihre Unterlagen und Wünsche bei uns vorliegen, können wir bei einem passenden Objekt ohne Umwege auf Sie zugehen.
Wir wollen unsere Wohnung gleichzeitig verkaufen
Kaufen und Verkaufen hängen zusammen. Wir sprechen das offen an und stimmen die Zeitpunkte so gut wie möglich aufeinander ab.
Unsere Begleitung
So begleitet Sie vono Living
Ein klarer Suchauftrag
Lage, Größe, Garten, Budgetrahmen und Ausschlusskriterien halten wir gemeinsam fest. So wissen beide Seiten, wonach gesucht wird.
Ehrliche Einschätzung beim Objekt
Wir sagen Ihnen, was uns an einem Haus auffällt, etwa Zuschnitt, Zustand und Lage. Wenn nötig, ziehen wir unseren DEKRA-zertifizierten Sachverständigen hinzu.
Begleitete Besichtigungen
Wir bereiten Besichtigungen vor und begleiten sie. Bei weiter Anfahrt helfen Fotos, Video und 360-Grad-Rundgänge bei der Vorauswahl.
Kenntnis der Region
Mit Büros in Darmstadt und Bensheim kennen wir die Orte zwischen Rhein, Neckar und Odenwald und können Ihre Wünsche auf passende Gemeinden übersetzen.
Begleitung bis zum Notar
Sie haben auf dem Weg zum Kauf einen festen Ansprechpartner. Die Finanzierung klären Sie mit Ihrer Bank oder Ihrem Berater.
Ablauf
Schritt für Schritt
- 01
Suchauftrag aufgeben
Sie füllen das Formular aus oder rufen uns an. Das dauert wenige Minuten.
- 02
Gespräch über Ihre Wünsche
Wir klären, was Ihnen wichtig ist, und prüfen, ob Wunsch und Rahmen zusammenpassen.
- 03
Vorschläge und Rückmeldung
Wenn ein Objekt passen könnte, melden wir uns. Sie sagen uns, was gefällt und was nicht, und wir justieren nach.
- 04
Besichtigung
Wir vereinbaren einen Termin und begleiten Sie. Im Anschluss besprechen wir offen, wie wir das Haus sehen.
- 05
Unterlagen prüfen
Wir gehen mit Ihnen die vorliegenden Unterlagen durch und sagen, was noch fehlt.
- 06
Kaufentscheidung
Sie entscheiden in Ruhe. Wir begleiten Sie bis zur Beurkundung beim Notar.
Belege
Wofür wir einstehen
- Zugelassener Immobilienmakler nach § 34c GewO, Mitglied im IVD
- DEKRA-zertifizierter Sachverständiger (D1) im eigenen Haus
- Eigenes Foto-, Video- und Drohnenteam, 360-Grad-Rundgänge
- Büros in Darmstadt (Europaplatz 5) und Bensheim (Friedhofstraße 103)
Hinweis: Wir geben keine Finanzierungs-, Rechts- oder Steuerberatung. Zur Finanzierung wenden Sie sich bitte an Ihre Bank oder einen Finanzierungsberater, zum Kaufvertrag an den Notar.
FAQ
Häufige Fragen
Was kostet ein Suchauftrag?
Zu Konditionen sprechen wir im Erstgespräch offen und schriftlich, bevor Verpflichtungen entstehen. Konkrete Zahlen nennen wir hier bewusst nicht.
Kann ich mehrere Orte angeben?
Ja. Viele Familien suchen in mehreren Gemeinden. Wir bitten Sie nur, die Orte nach Ihrer Präferenz zu ordnen.
Brauche ich vorab eine Finanzierungszusage?
Nicht zwingend. Sie sollten aber wissen, in welchem Rahmen Sie sich bewegen. Eine Einschätzung Ihrer Bank hilft Ihnen und den Verkäufern.
Was, wenn ich auch eine Wohnung zu verkaufen habe?
Dann sprechen wir beides zusammen an. Einen Weg zur Abstimmung finden wir im Erstgespräch.
Suchen Sie auch Häuser, die nicht inseriert sind?
Wir gleichen Ihre Wünsche mit den Objekten ab, die bei uns hereinkommen, und melden uns bei passenden Treffern. Wie viele Objekte passen, hängt vom Markt ab, das können wir nicht versprechen.
Kann ich meinen Suchauftrag später ändern?
Jederzeit. Wünsche verändern sich oft nach den ersten Besichtigungen, das ist normal.
Weiterlesen
Das könnte Sie auch interessieren
Sprechen wir darüber
Persönlich, diskret und unverbindlich. Telefonisch erreichen Sie uns unter 06251 82656-50.