Vermietung
Garage oder Stellplatz vermieten, statt ihn ungenutzt zu lassen
Eine Garage oder ein Stellplatz ist klein, aber gefragt, wo Parkraum knapp ist. Wir vermieten sie zuverlässig und ohne Aufwand für Sie.
DEKRA-Sachverständiger im Haus · IVD · Büros in Darmstadt und Bensheim
Nicht jede Garage wird gebraucht. Vielleicht gehört der Stellplatz zu einer Wohnung, die Sie vermietet haben, vielleicht ist er übrig geblieben, weil die Kinder ausgezogen sind. In Innenstädten und dichten Wohnlagen ist Parkraum oft knapp, und manche Nachbarn suchen genau so etwas.
Auch für kleine Objekte gilt: Ein gutes Angebot spart Ärger. Es kommt auf klare Angaben zu Größe, Zufahrt und Ausstattung an, und auf eine saubere Regelung, wer den Platz wann nutzt und wie er zu übergeben ist. Das klären wir mit Ihnen, ohne dass daraus ein großes Projekt wird.
Wir beraten sachlich und sagen Ihnen auch, wenn sich die Vermittlung im Einzelfall nicht lohnt.
Ihre Situation
Wo stehen Sie gerade?
Meine Garage steht leer
Sie brauchen sie nicht mehr und möchten, dass sie genutzt wird. Wir prüfen, wie sich ein passender Mieter finden lässt.
Der Stellplatz gehört zu einer Wohnung, die ich nicht selbst nutze
Wir besprechen, ob der Platz mit der Wohnung oder getrennt vermietet werden sollte. Auf Wunsch sprechen wir die Alternativen mit Ihnen durch.
Ich möchte nicht jeden Anruf selbst führen
Anfragen, Besichtigung und Schlüsselübergabe übernehmen wir. Sie erfahren, was angefragt wurde.
Ich bin unsicher, was in den Vertrag gehört
Wir bereiten eine Vereinbarung mit den üblichen Punkten vor. Die rechtliche Prüfung bleibt bei Ihrem Berater.
Unsere Begleitung
So begleitet Sie vono Living
Klare Beschreibung des Platzes
Maße, Zufahrt, Tor, Strom oder Lademöglichkeit, soweit vorhanden. Mit einfachen, aussagekräftigen Fotos.
Passende Nutzer
Wir fragen nach dem Zweck: Fahrzeug, Lagerung oder Werkstatt. Nicht jede Nutzung passt zu jedem Objekt, und manches muss vorher geklärt werden.
Auswahl und Gespräch
Wir sprechen mit Interessenten und legen Ihnen eine Empfehlung vor.
Vertrag und Übergabe
Wir bereiten die Vereinbarung vor und übergeben den Platz mit Schlüsseln, Toröffnern und einem kurzen Protokoll.
Auch beim Verkauf mitgedacht
Wenn die Garage zu einer Immobilie gehört, die Sie später verkaufen möchten, beraten wir, was das für die Vermarktung bedeutet.
Ablauf
Schritt für Schritt
- 01
Kurzer Kontakt
Sie schildern uns Lage und Art des Platzes. Wir sagen Ihnen offen, ob und wie wir helfen können.
- 02
Ortstermin
Wir sehen uns den Platz an und halten Maße und Zustand fest.
- 03
Angebot erstellen
Fotos und Beschreibung entstehen, Sie geben beides frei.
- 04
Interessenten prüfen
Wir führen die Termine und stellen Ihnen passende Nutzer vor.
- 05
Vereinbarung
Nach Ihrer Entscheidung bereiten wir den Vertrag vor.
- 06
Übergabe
Schlüssel und Zugang werden mit kurzem Protokoll übergeben.
Belege
Wofür wir einstehen
- Zugelassener Immobilienmakler nach § 34c GewO, Mitglied im IVD
- ImmoScout24-Partner
- Büros in Darmstadt (Europaplatz 5) und Bensheim (Friedhofstraße 103)
Hinweis: Wir geben keine Rechts- oder Steuerberatung. Fragen zur Vertragsgestaltung und zu steuerlichen Folgen einer Vermietung klären Sie bitte mit einem Fachanwalt oder Steuerberater.
FAQ
Häufige Fragen
Lohnt sich die Vermietung einer einzelnen Garage?
Das hängt von Lage und Nachfrage ab. Wir sagen Ihnen nach einer ersten Einschätzung ehrlich, was realistisch ist. Konkrete Beträge nennen wir erst nach Prüfung des Objekts.
Kann ich Garage und Wohnung getrennt vermieten?
Oft ja, es hängt von den Verträgen und der Situation im Haus ab. Wir besprechen mit Ihnen, was in Ihrem Fall möglich und sinnvoll ist.
Was ist, wenn jemand die Garage als Lager nutzt?
Der Zweck gehört in die Vereinbarung. Wir fragen Interessenten danach und halten ihn schriftlich fest.
Brauche ich dafür einen Makler?
Nein, nötig ist es nicht. Wenn Sie sich Anfragen, Termine und Vertrag sparen möchten, übernehmen wir das gern.
Verwalten Sie den Platz nach der Vermietung?
Die Verwaltung bieten wir nicht an. Bei Bedarf stellen wir den Kontakt zu unserem Schwesterunternehmen talo Capital her.
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Sprechen wir darüber
Persönlich, diskret und unverbindlich. Telefonisch erreichen Sie uns unter 06251 82656-50.