Lebenslage
Ruhestand im Süden: das Haus in Deutschland sauber abschließen
Wer sich auf den Ruhestand im Ausland freut, möchte hier nichts offen lassen. Wir organisieren den Verkauf so, dass Sie reisen können, wenn es Zeit ist.
DEKRA-Sachverständiger im Haus · IVD · Büros in Darmstadt und Bensheim
Mit dem Ruhestand ändern sich die Prioritäten. Viele Menschen zieht es in wärmere Gegenden, näher an Familie oder zu einem Ort, den sie seit Jahren aus dem Urlaub kennen. Das Haus in Deutschland ist dann Vergangenheit und zugleich Mittel für den Neubeginn.
Den Verkauf aus der Ferne zu führen, ist möglich, aber aufwändig. Deshalb lohnt es sich, ihn vor dem Umzug zu planen. Wer das Haus erst verkauft und dann auswandert, hat Zeit für Besichtigungen und Entscheidungen. Wer erst umzieht, braucht Vertrauen in jemanden vor Ort.
Wir bieten beides: Verkauf in Ruhe vor Ihrer Abreise oder Verkauf mit uns als Ansprechpartner, wenn Sie schon fort sind. Steuerliche Fragen zu Wegzug, Wohnsitz und Erlös besprechen Sie bitte mit einem Steuerberater, der solche Fälle kennt.
Ihre Situation
Wo stehen Sie gerade?
Ich ziehe in einigen Monaten fort
Ein klarer Zeitplan hilft, den Verkauf auf den Umzugstermin abzustimmen und nicht zu spät dran zu sein.
Ich bin schon dort und das Haus steht leer
Wir übernehmen Besichtigungen und halten Sie per Telefon, Video und Portal auf dem Laufenden.
Wir sind uns noch nicht sicher, ob wir ganz gehen
Vermieten als Zwischenschritt ist eine Möglichkeit. Wir besprechen mit Ihnen Vor- und Nachteile.
Ich kenne mich mit dem deutschen Verkaufsablauf nicht mehr aus
Verkaufen ist bei jedem anders. Wir erklären die Schritte und sagen, was Sie vorlegen müssen.
Unsere Begleitung
So begleitet Sie vono Living
Verkauf, der zum Zeitplan passt
Wir rechnen rückwärts vom gewünschten Umzug und sagen ehrlich, ob der Zeitplan realistisch ist.
Wert und Preisstrategie
Unser DEKRA-zertifizierter Sachverständiger (D1) ermittelt den Wert. Auf dieser Basis planen wir den Angebotspreis.
Vermarktung ohne Ihre Anwesenheit
Foto, Video, Drohne und 360-Grad-Rundgang. Interessenten sehen das Haus vorab digital, Besichtigungen führen wir für Sie.
Haushaltsauflösung und Umzugsplanung
Wir vermitteln Partner für Haushaltsauflösung. Über Umzug und Verschiffung entscheiden Sie mit Ihren Dienstleistern.
Vollmacht und Notar
Wenn Sie zur Beurkundung nicht anreisen können, ist oft eine Vollmacht möglich. Die Gestaltung klären Sie mit dem Notar.
Ablauf
Schritt für Schritt
- 01
Erstgespräch
Per Telefon, Video oder bei uns im Büro. Wir klären Wunschtermin und Rahmen.
- 02
Wert-Check und Bewertung
Erst eine unverbindliche Einschätzung, dann auf Wunsch die belastbare Bewertung.
- 03
Zeitplan festlegen
Gemeinsam bestimmen wir Start der Vermarktung, Übergabe und Auszug.
- 04
Vermarktung
Wir bereiten alles vor, prüfen Interessenten und führen die Besichtigungen.
- 05
Beurkundung
Wir begleiten Sie zum Notar, persönlich oder per Vollmacht.
- 06
Übergabe
Schlüsselübergabe und Protokoll übernehmen wir bei Bedarf für Sie.
Belege
Wofür wir einstehen
- DEKRA-zertifizierter Sachverständiger (D1) im eigenen Haus
- Verkaufsstand jederzeit im Portal einsehbar
- Eigenes Foto-, Video- und Drohnenteam, 360-Grad-Rundgänge
- Büros in Darmstadt und Bensheim
Hinweis: Wir geben keine Steuer- oder Rechtsberatung. Fragen zu Wegzug, Wohnsitz, Besteuerung des Erlöses und Vollmachten klären Sie bitte mit einem Steuerberater und dem Notar.
FAQ
Häufige Fragen
Soll ich vor oder nach dem Umzug verkaufen?
Beides geht. Vor dem Umzug sind Sie präsent, danach entlasten wir Sie vor Ort. Wir besprechen, was für Sie angenehmer ist.
Brauche ich zur Beurkundung eine Vollmacht?
Wenn Sie nicht anreisen möchten, kann eine Vollmacht sinnvoll sein. Der Notar berät Sie dazu.
Wie behalte ich den Überblick aus der Ferne?
Über das Portal sehen Sie den aktuellen Stand jederzeit, dazu halten wir Sie per Telefon oder Mail auf dem Laufenden.
Soll ich lieber vermieten?
Das hängt von Ihren Plänen ab. Wir stellen beide Wege gegenüber, ohne zu drängen.
Was passiert mit dem Hausrat?
Über Partner vermitteln wir eine Haushaltsauflösung. Mit Umzugsunternehmen für das Ausland sprechen Sie direkt.
Weiterlesen
Das könnte Sie auch interessieren
Sprechen wir darüber
Persönlich, diskret und unverbindlich. Telefonisch erreichen Sie uns unter 06251 82656-50.