Erbe und Familie
Haus geerbt, aber weit weg: verkaufen, ohne ständig anzureisen
Sie leben in einer anderen Stadt oder einem anderen Land und müssen sich um ein Haus an der Bergstraße kümmern. Wir übernehmen die Wege vor Ort, Sie behalten die Entscheidungen.
DEKRA-Sachverständiger im Haus · IVD · Büros in Darmstadt und Bensheim
Ein Erbe kommt selten zu einem passenden Zeitpunkt. Wer ein Haus oder eine Wohnung in Südhessen geerbt hat, aber in Hamburg, München oder im Ausland lebt, steht vor einer praktischen Frage: Wie soll das gehen, wenn man nicht jede Woche vor Ort sein kann? Dazu kommen Trauer, Verpflichtungen im eigenen Alltag und das Gefühl, etwas Wichtiges nicht aus der Hand geben zu wollen.
Eine leerstehende Immobilie verlangt trotzdem Aufmerksamkeit. Post, Zählerstände, Garten, Heizung im Winter und Nachbarn, die fragen, wie es weitergeht. Wer das aus der Ferne organisiert, ist schnell überfordert. Gleichzeitig ist es nicht nötig, jeden Schritt selbst zu gehen.
Wir verstehen uns hier als Ihre Augen und Hände vor Ort. Sie entscheiden, wir halten Sie auf dem Laufenden und erledigen, was in der Region zu erledigen ist. Rechtliche und steuerliche Fragen zum Erbe klären Sie mit Fachanwalt, Notar oder Steuerberater.
Ihre Situation
Wo stehen Sie gerade?
Ich kann nicht für jeden Termin anreisen
Besichtigung, Gutachter, Handwerker, Übergabe: Vieles lässt sich vor Ort bündeln, sodass Sie nur für wenige Entscheidungen persönlich kommen müssen.
Das Haus steht leer und ich sorge mich um den Zustand
Wir sehen regelmäßig nach dem Objekt, melden Auffälligkeiten und halten Sie mit Fotos auf dem Stand.
Ich kenne den Markt vor Ort nicht
Ihnen fehlt ein Gefühl für Lage, Nachfrage und Preis. Unser Sachverständiger kennt die Region und bewertet nachvollziehbar.
Ich weiß nicht, wem ich vertrauen kann
Ein fester Ansprechpartner, schriftliche Absprachen und ein einsehbarer Verkaufsstand schaffen Nähe trotz Entfernung.
Unsere Begleitung
So begleitet Sie vono Living
Bewertung ohne Ihre Anwesenheit
Der DEKRA-zertifizierte Sachverständige (D1) in unserem Haus nimmt das Objekt vor Ort auf. Sie erhalten das Ergebnis digital und besprechen es telefonisch oder per Video.
360-Grad-Rundgang und Video
Mit dem Rundgang und dem Videomaterial unseres eigenen Teams können Sie Ihr Haus von jedem Ort aus noch einmal durchgehen.
Besichtigungen übernehmen wir
Wir prüfen Interessenten vorab und führen die Besichtigungen. Sie müssen nicht dabei sein.
Verkaufsstand im Portal
Sie sehen jederzeit, wie weit die Vermarktung ist und welche Anfragen vorliegen. Kein Nachfragen nötig.
Haushaltsauflösung über Partner
Wenn das Haus ausgeräumt werden soll, vermitteln wir Partner. Was bleibt und was geht, entscheiden Sie, auch aus der Ferne.
Ablauf
Schritt für Schritt
- 01
Erstgespräch per Telefon oder Video
Wir klären, was geerbt wurde, wer beteiligt ist und was Ihnen am wichtigsten ist.
- 02
Schlüssel und Zugang
Wir besprechen, wie wir an das Objekt kommen und wer vor Ort Ansprechpartner ist, etwa Nachbarn.
- 03
Unterlagen zusammenstellen
Wir sagen Ihnen, welche Dokumente nötig sind. Vieles lässt sich digital einreichen.
- 04
Wert ermitteln
Aufnahme vor Ort, Ergebnis digital. Sie erhalten eine verständliche Einordnung.
- 05
Vermarktung
Fotos, Video und Rundgang entstehen vor Ort. Das Exposé stimmen wir mit Ihnen ab.
- 06
Verkauf bis zum Notar
Wir begleiten die Verhandlung und die Vorbereitung des Notartermins. Wie Sie dort vertreten werden können, klären Sie mit dem Notar.
Belege
Wofür wir einstehen
- DEKRA-zertifizierter Sachverständiger (D1) im eigenen Haus
- Eigenes Foto-, Video- und Drohnenteam, 360-Grad-Rundgänge
- Verkaufsstand jederzeit im Portal einsehbar
- ImmoScout24-Partner, Mitglied im IVD
Zum Mitnehmen
Was aus der Ferne vorbereitet werden kann
Schlüssel, Zugang, Unterlagen, Ansprechpartner vor Ort: Wir gehen diese Punkte im Erstgespräch gemeinsam mit Ihnen durch.
Hinweis: Wir geben keine Rechts- oder Steuerberatung. Fragen zu Erbschein, Vollmacht, Beurkundung aus der Ferne und Steuern klären Sie bitte mit Notar, Fachanwalt oder Steuerberater.
FAQ
Häufige Fragen
Muss ich zur Beurkundung persönlich erscheinen?
Das hängt vom Einzelfall ab. Ob eine Vertretung möglich ist und wie sie aussieht, klären Sie mit dem Notar. Wir bereiten den Termin so vor, dass er möglichst reibungslos abläuft.
Wer kümmert sich bis zum Verkauf um das Haus?
Wir schauen regelmäßig nach dem Objekt und melden, wenn etwas auffällt. Weitere Aufgaben wie Gartenpflege können wir über Partner vermitteln.
Kann ich den Fortschritt verfolgen, ohne ständig anzurufen?
Ja. Im Portal sehen Sie den Verkaufsstand jederzeit. Fragen beantwortet Ihr fester Ansprechpartner.
Geht die Bewertung auch, wenn ich nicht vor Ort bin?
Ja. Unser Sachverständiger nimmt das Objekt auf, Sie erhalten das Ergebnis digital. Eine erste Einschätzung bekommen Sie über den Wert-Check.
Was ist, wenn das Haus noch voller Hausrat ist?
Über Partner vermitteln wir eine Haushaltsauflösung. Vorher legen Sie fest, was in der Familie bleiben soll.
Was kostet mich der Verkauf?
Konditionen besprechen wir im Erstgespräch offen und schriftlich, bevor Sie sich entscheiden. Mehr zu den Kosten finden Sie in unserem Ratgeber.
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