Vermarktung
Ihre Immobilie in Bildern, die Lage und Grundstück ehrlich zeigen
Ein Haus lässt sich selten mit einem Foto erklären. Mit Foto, Video und Drohne zeigen wir, wie es liegt, wie es wirkt und was es auszeichnet, ohne etwas zu beschönigen.
DEKRA-Sachverständiger im Haus · IVD · Büros in Darmstadt und Bensheim
Die meisten Käufer entscheiden zuerst am Bildschirm, ob sie sich ein Objekt ansehen. Was sie dort sehen, entscheidet darüber, wer zur Besichtigung kommt. Gute Bilder bringen deshalb nicht mehr Anfragen um jeden Preis, sondern die passenderen: Menschen, die verstanden haben, was sie erwartet.
Besonders bei Häusern mit Grundstück, Hanglage, Hof oder Blick ins Grüne reicht der Blick von der Straße nicht aus. Eine Aufnahme von oben zeigt, wie das Grundstück zugeschnitten ist, wie nah Nachbarn, Felder oder Wald sind und wie das Haus in der Umgebung sitzt. Das beantwortet Fragen, bevor sie gestellt werden.
Foto, Video und Drohne kommen bei uns aus einem eigenen Team. Das heißt kurze Wege, einheitliche Qualität und ein Ansprechpartner, der Ihr Objekt kennt. Was gezeigt wird, stimmen wir vorher mit Ihnen ab.
Ihre Situation
Wo stehen Sie gerade?
Mein Grundstück ist groß oder schwer zu überblicken
Auf Fotos vom Boden verschwindet die Fläche. Aus der Luft wird sichtbar, wie Garten, Zufahrt, Nebengebäude und Haus zueinander liegen.
Die Lage ist der eigentliche Vorzug
Ruhige Straße, Blick über die Rheinebene oder Nähe zum Wald: Das lässt sich am besten im Zusammenhang zeigen und nicht nur beschreiben.
Ich möchte nicht, dass mein Haus „wie bei allen anderen“ aussieht
Ein Exposé mit austauschbaren Bildern geht unter. Wir richten Bildsprache und Schwerpunkte danach aus, was Ihr Haus wirklich besonders macht.
Ich bin zurückhaltend, was Bilder meines Hauses angeht
Das verstehen wir. Wir besprechen vorab, was veröffentlicht wird und was nicht. Auf Wunsch zeigen wir Details nur ausgewählten Interessenten.
Unsere Begleitung
So begleitet Sie vono Living
Eigenes Foto-, Video- und Drohnenteam
Die Aufnahmen entstehen im eigenen Haus. Sie haben keinen wechselnden Dienstleister, und wir können kurzfristig reagieren, wenn das Licht oder das Wetter passt.
Ehrliche Darstellung statt Effekt
Wir zeigen das Objekt so, wie es ist, nur in seinem besten Licht. Das schützt vor Enttäuschungen bei der Besichtigung und spart Zeit auf beiden Seiten.
Video für Rundgang und Umgebung
Ein kurzer Film verbindet Räume, Grundstück und Umgebung. Auf Wunsch ergänzen wir einen 360-Grad-Rundgang.
Abstimmung vor der Veröffentlichung
Sie sehen das Material, bevor es online geht. Was Ihnen zu viel zeigt, nehmen wir heraus.
Einbindung in die Vermarktung
Die Bilder sind kein Zusatz, sondern Teil des Exposés und der Anzeigen, unter anderem bei ImmoScout24, wo wir Partner sind.
Ablauf
Schritt für Schritt
- 01
Erstgespräch und Objektbesuch
Wir sehen uns das Haus an und besprechen, was Ihr Objekt besonders macht und was im Bild nicht fehlen darf.
- 02
Vorbereitung
Wir geben Ihnen einfache Hinweise, was vor dem Termin aufgeräumt oder gepflegt werden sollte, damit Haus und Garten gut wirken.
- 03
Termin nach Licht und Wetter
Aufnahmen entstehen, wenn die Bedingungen stimmen. Wir stimmen den Termin mit Ihnen ab.
- 04
Foto, Video und Drohne
Innen, außen und aus der Luft. Das Team arbeitet ruhig und möglichst unauffällig.
- 05
Auswahl und Freigabe
Sie erhalten die Auswahl zur Ansicht und geben sie frei oder nennen Änderungswünsche.
- 06
Veröffentlichung
Exposé und Anzeigen gehen online, sobald Sie zustimmen. Den Stand sehen Sie jederzeit in unserem Portal.
Belege
Wofür wir einstehen
- Eigenes Foto-, Video- und Drohnenteam
- 360-Grad-Rundgänge auf Wunsch
- ImmoScout24-Partner
- Zugelassener Immobilienmakler nach § 34c GewO, Mitglied im IVD
- Büros in Darmstadt (Europaplatz 5) und Bensheim (Friedhofstraße 103)
Zum Mitnehmen
Was vor dem Fototermin zu tun ist
Wir gehen im Erstgespräch gemeinsam durch, was im Haus und im Garten vorbereitet werden sollte und was Sie gelassen so lassen können.
Hinweis: Drohnenflüge unterliegen Regeln zu Luftraum und Datenschutz. Wir achten darauf, dass Nachbargrundstücke und Personen nicht erkennbar abgebildet werden. Bei Fragen zu Rechten Dritter sprechen Sie uns an oder lassen sich anwaltlich beraten.
FAQ
Häufige Fragen
Kosten Drohnenaufnahmen extra?
Ob und in welcher Form Aufnahmen Teil unseres Angebots sind, besprechen wir im Erstgespräch offen und schriftlich, bevor Kosten entstehen.
Lohnt sich eine Drohne auch bei einer Eigentumswohnung?
Meist weniger. Bei Wohnungen zählen Räume, Licht und Lage im Haus. Die Luftaufnahme hilft vor allem bei Häusern, Grundstücken und besonderen Lagen.
Sieht man dann die Nachbarn?
Wir achten darauf, dass Nachbargrundstücke und Personen nicht erkennbar sind, und Sie geben das Material vor der Veröffentlichung frei.
Kann ich Aufnahmen ablehnen?
Ja. Sie entscheiden, was gezeigt wird. Auf Wunsch bleiben bestimmte Details der Besichtigung vorbehalten.
Was ist, wenn das Wetter schlecht ist?
Dann verschieben wir den Termin. Drohnenaufnahmen brauchen ruhige Bedingungen, und gutes Licht macht den Unterschied.
Gibt es auch einen virtuellen Rundgang?
Ja, auf Wunsch erstellen wir 360-Grad-Rundgänge. Sie ergänzen Fotos und Video, ersetzen aber keine Besichtigung.
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