Objekttyp
Bungalow verkaufen: ebenerdiges Wohnen gezielt anbieten
Ein Bungalow spricht Menschen an, die ohne Treppen wohnen möchten. Wir zeigen ihn so, dass genau diese Käufer ihn finden.
DEKRA-Sachverständiger im Haus · IVD · Büros in Darmstadt und Bensheim
Ein Bungalow bietet alles auf einer Ebene: Wohnen, Schlafen, Garten. Das macht ihn für ältere Käufer attraktiv, aber auch für Familien mit kleinen Kindern und für Menschen, die Barrierefreiheit schätzen. Der Wert hängt stark von Grundriss, Grundstück und Zustand ab.
Viele Bungalows stammen aus den 1960er bis 1980er Jahren und haben noch den damaligen Charakter, mit Flachdach, großen Fenstern und offenem Grundriss. Das schätzen manche Käufer sehr, andere sehen vor allem den Sanierungsbedarf. Eine ehrliche Darstellung hilft beiden Seiten.
Wir bewerten Ihren Bungalow durch unseren Sachverständigen, zeigen Grundriss und Garten in Bild und Video und sprechen Käufer gezielt an.
Ihre Situation
Wo stehen Sie gerade?
Ich will lange ebenerdig wohnen und verkaufe trotzdem
Gesundheit, Familie oder Umzug bringen Sie dazu, sich zu verändern.
Der Bungalow braucht Arbeiten
Flachdach, Fenster oder Heizung sind in die Jahre gekommen. Sie fragen sich, wie das im Preis wirkt.
Das Grundstück ist größer, als der Bungalow braucht
Manche Käufer sehen Erweiterungsmöglichkeiten, andere nur Gartenarbeit. Wir finden die passenden.
Ich habe geerbt
Sie haben den Bungalow nie bewohnt und möchten ihn geordnet übergeben.
Unsere Begleitung
So begleitet Sie vono Living
Bewertung vom Sachverständigen
Unser DEKRA-zertifizierter Sachverständiger (D1) bewertet Grundstück, Bauweise und Zustand.
Grundriss und Garten im Bild
Foto, Video, Drohne und auf Wunsch ein 360-Grad-Rundgang zeigen die Weite des Hauses.
Rat zur Sanierungsfrage
Wir sagen ehrlich, was sich vorher lohnt und was Käufer lieber selbst planen.
Gezielte Käuferansprache
Wir sprechen Menschen an, die ebenerdig wohnen möchten, und Familien, die Platz auf einer Ebene schätzen.
Begleitete Besichtigungen
Wir prüfen Interessenten vorab und führen jede Besichtigung persönlich.
Ablauf
Schritt für Schritt
- 01
Erstgespräch
Wir besprechen Objekt, Zustand und Ihre Wünsche.
- 02
Besichtigung durch den Sachverständigen
Aufnahme von Haus und Grundstück.
- 03
Bewertung und Preis
Ergebnis und Angebotspreis besprechen wir gemeinsam.
- 04
Unterlagen und Medien
Grundbuch, Pläne, Energieausweis, Fotos, Video, Drohne.
- 05
Vermarktung
Offen oder diskret.
- 06
Besichtigung und Verhandlung
Persönlich begleitet.
- 07
Notar
Wir begleiten Sie bis zur Beurkundung.
Belege
Wofür wir einstehen
- Zugelassener Immobilienmakler nach § 34c GewO, Mitglied im IVD
- DEKRA-zertifizierter Sachverständiger (D1) im eigenen Haus
- Eigenes Foto-, Video- und Drohnenteam, 360-Grad-Rundgänge
FAQ
Häufige Fragen
Wer kauft Bungalows?
Häufig ältere Käufer, die ebenerdig wohnen möchten, aber auch Familien und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.
Ist ein Bungalow teurer als ein zweigeschossiges Haus?
Das lässt sich nicht pauschal sagen. Er braucht mehr Grundfläche, was sich auf den Wert auswirken kann. Die Bewertung zeigt es.
Soll ich das Flachdach vor dem Verkauf sanieren?
Das hängt vom Zustand ab. Wir beraten Sie nach der Bewertung ehrlich dazu.
Lässt sich ein Bungalow erweitern?
Das hängt von Baurecht und Grundstück ab. Die Bauverwaltung gibt Auskunft.
Kann ich diskret verkaufen?
Ja, auf Wunsch ohne öffentliches Inserat.
Welche Unterlagen brauche ich?
Grundbuchauszug, Pläne, Energieausweis und Nachweise über Umbauten.
Weiterlesen
Das könnte Sie auch interessieren
Sprechen wir darüber
Persönlich, diskret und unverbindlich. Telefonisch erreichen Sie uns unter 06251 82656-50.