Käufer
Barrierefrei wohnen: eine Immobilie kaufen, die lange passt
Ein Zuhause, das Ihnen heute und in zehn Jahren gerecht wird, ist eine kluge Entscheidung. Wir helfen, Objekte gezielt darauf zu prüfen.
DEKRA-Sachverständiger im Haus · IVD · Büros in Darmstadt und Bensheim
Barrierefrei oder barrierearm wohnen heißt: möglichst ohne Stufen, mit ausreichend Platz zum Bewegen und mit Räumen, die sich auch mit Gehhilfe oder Rollstuhl nutzen lassen. Wer heute fit ist, denkt oft trotzdem voraus und möchte nicht in zehn Jahren erneut umziehen müssen.
Zwischen barrierefrei und barrierearm gibt es einen Unterschied. Streng genommen bedeutet barrierefrei, dass Wohnung und Zugang ohne fremde Hilfe nutzbar sind. Barrierearm heißt, dass wesentliche Hürden fehlen, nicht aber alle Anforderungen erfüllt sind. In Inseraten werden die Begriffe nicht immer genau verwendet. Wir schauen deshalb mit Ihnen hin.
Wir erklären, worauf Sie bei Besichtigungen achten sollten, etwa Zugang, Aufzug, Türbreiten, Bad und Balkon. Eine technische oder bauliche Beurteilung gehört zu Fachleuten, etwa Architekt oder Wohnberater.
Ihre Situation
Wo stehen Sie gerade?
Ich möchte vorausschauend planen
Heute geht es noch gut. Sie wollen aber jetzt eine Wohnung finden, die auch später gut nutzbar bleibt.
Ein Familienmitglied hat körperliche Einschränkungen
Sie suchen etwas, das jetzt schon passt. Wir sprechen offen über Anforderungen und Grenzen von Objekten.
Ich möchte das Haus verlassen, weil Treppen schwerfallen
Ein Umzug in eine ebenerdige Wohnung ist eine große Entscheidung. Wir begleiten Sie in Ihrem Tempo.
Ich suche eine Wohnung mit Aufzug
Sie legen Wert auf einen stufenlosen Zugang. Wir halten das im Suchauftrag fest.
Unsere Begleitung
So begleitet Sie vono Living
Anforderungen klären
Wir sprechen über Zugang, Aufzug, Türbreiten, Bad, Balkon, Wege im Haus und im Quartier.
Suchauftrag mit Barrierekriterien
Wir melden uns, wenn eine passende Immobilie in unseren Bestand kommt, auch vor der Veröffentlichung.
Gezielte Besichtigung
Wir gehen mit Ihnen die Wege ab, vom Hauseingang bis zur Wohnungstür, und notieren Hindernisse.
Möglichkeiten zum Umbau einordnen
Wenn nicht alles passt, helfen wir, mögliche Anpassungen einzuschätzen. Die Planung übernimmt ein Architekt oder Fachbetrieb.
Verkauf des bisherigen Hauses
Wenn Sie verkaufen, begleiten wir Sie von der Bewertung bis zum Notar und koordinieren beides.
Ablauf
Schritt für Schritt
- 01
Erstgespräch
Wir klären Ihre Wünsche und Anforderungen in Ruhe.
- 02
Suchprofil festlegen
Wir halten Barrierekriterien, Lage und Rahmen schriftlich fest.
- 03
Objekte vorstellen
Sie bekommen Fotos, Grundriss, Video und bei geeigneten Objekten einen Rundgang.
- 04
Besichtigung mit Blick auf Zugänge
Wir prüfen gemeinsam die Wege und den Zustand.
- 05
Offene Fragen klären
Zu Umbaumöglichkeiten, Hausgeld und Rücklage der Eigentümergemeinschaft.
- 06
Kauf und Umzug
Wir begleiten den Notartermin und die Übergabe.
Belege
Wofür wir einstehen
- Zugelassener Immobilienmakler nach § 34c GewO, Mitglied im IVD
- DEKRA-zertifizierter Sachverständiger (D1) im eigenen Haus
- Eigenes Foto-, Video- und Drohnenteam, 360-Grad-Rundgänge
- Büros in Darmstadt (Europaplatz 5) und Bensheim (Friedhofstraße 103)
Hinweis: Wir geben keine bauliche, medizinische oder rechtliche Beratung. Fragen zu Umbauten, Fördermöglichkeiten und Pflegebedarf klären Sie bitte mit Architekt, Wohnberatung, Pflegeberatung oder Ihrer Bank.
FAQ
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen barrierefrei und barrierearm?
Barrierefrei meint, dass Wohnung und Zugang ohne fremde Hilfe nutzbar sind. Barrierearm heißt, dass wesentliche Hürden fehlen, aber nicht alle Anforderungen erfüllt sind. Wir prüfen im Einzelfall, was zutrifft.
Worauf achten Sie bei der Besichtigung?
Auf den Zugang zum Haus, Aufzug, Stufen in der Wohnung, Türbreiten, Bad und Balkon. Wir notieren das für Sie.
Kann ich eine nicht barrierefreie Wohnung umbauen?
Manchmal ja. Das hängt vom Haus, der Eigentümergemeinschaft und der Bausubstanz ab. Ein Architekt oder Fachbetrieb kann das beurteilen.
Gibt es Zuschüsse für Umbauten?
Möglicherweise. Dazu beraten Pflegeberatung, Wohnberatung und Ihre Bank. Wir geben dazu keine Auskunft.
Verkaufen Sie auch mein bisheriges Haus?
Ja. Wir bewerten, vermarkten und begleiten den Verkauf bis zum Notar und stimmen ihn mit Ihrem Kauf ab.
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