Käufer
Zum Ruhestand an die Bergstraße: ein Zuhause für die nächsten Jahre
Nach dem Berufsleben darf das Zuhause leichter werden und näher am Leben liegen, das Sie sich wünschen. Wir hören zu, bevor wir suchen.
DEKRA-Sachverständiger im Haus · IVD · Büros in Darmstadt und Bensheim
Mit dem Ruhestand ändern sich die Anforderungen an das Zuhause. Manche möchten dorthin ziehen, wo Kinder oder Enkel leben. Andere sehnen sich nach einer ruhigeren Umgebung, nach Natur vor der Tür oder einer Wohnung, die weniger Arbeit macht als das große Haus.
Ein solcher Umzug ist selten eilig, aber er ist wichtig. Er verbindet oft mehrere Entscheidungen: Soll das bisherige Zuhause verkauft werden? Brauchen Sie später einen Aufzug, ebenerdige Zugänge oder kurze Wege zum Einkaufen und zum Arzt? Und welcher Ort fühlt sich nach ein paar Wochen wirklich nach Zuhause an?
Wir begleiten Sie in Ihrem Tempo. Wir drängen nicht, nennen keine Fristen und geben keine Versprechen, die sich nicht halten lassen. Wenn Sie zugleich eine Immobilie verkaufen möchten, koordinieren wir beides aus einer Hand.
Ihre Situation
Wo stehen Sie gerade?
Wir wollen näher an Familie und Freunden wohnen
Sie ziehen aus einer anderen Region zu, weil Kinder, Enkel oder alte Freunde hier leben. Wir kennen die Gegend und helfen Ihnen, einen passenden Ort zu finden.
Wir möchten kleiner und ebenerdiger wohnen
Das Haus ist zu groß geworden. Sie wünschen sich eine Wohnung oder einen Bungalow, die sich leichter pflegen lassen und im Alter gut nutzbar bleiben.
Wir wollen erst einmal schauen
Sie wissen noch nicht genau, wohin es gehen soll. Ein Suchauftrag legt Sie nicht fest, er hält nur Ihre Wünsche fest.
Wir müssen das Alte erst verkaufen
Der Kauf hängt am Verkauf des bisherigen Zuhauses. Wir stimmen beides aufeinander ab, damit Sie nicht unter Druck geraten.
Unsere Begleitung
So begleitet Sie vono Living
Gespräch über Alltag und Wünsche
Weniger Treppen, ein kurzer Weg zum Einkaufen, ein Balkon oder ein kleiner Garten: Wir sammeln, was Ihnen wichtig ist, und gewichten es mit Ihnen.
Suchauftrag und Hinweise auf passende Objekte
Wir melden uns, wenn etwas zu Ihrem Profil passt, auch dann, wenn es noch nicht öffentlich inseriert ist.
Besichtigungen in Ruhe
Wir nehmen uns Zeit und vereinbaren auf Wunsch einen zweiten Termin. Vorab gibt es Fotos, Video und einen 360-Grad-Rundgang.
Verkauf des bisherigen Zuhauses
Wenn Sie verkaufen müssen oder möchten, übernehmen wir das mit Wert-Check durch unseren Sachverständigen, Vermarktung und Begleitung bis zum Notar.
Umzug planen
Zur Haushaltsauflösung vermitteln wir auf Wunsch zuverlässige Partner. Sie entscheiden, was mitkommt.
Ablauf
Schritt für Schritt
- 01
Erstgespräch
Wir lernen Ihre Wünsche kennen und besprechen, was zuerst geklärt werden sollte: Kauf, Verkauf oder beides.
- 02
Suchprofil festhalten
Wohnform, Ausstattung, Wege im Alltag, Budgetrahmen und Ort. Alles kann sich später ändern.
- 03
Wert des bisherigen Zuhauses klären
Falls ein Verkauf ansteht, bewertet unser Sachverständiger die Immobilie. So wissen Sie, mit welchem Spielraum Sie planen können.
- 04
Besichtigen
Wir begleiten Sie zu den Terminen und gehen mit Ihnen die Unterlagen durch.
- 05
Kauf und Verkauf abstimmen
Wir koordinieren Zeitpunkte, damit Sie weder doppelt zahlen noch vorübergehend ohne Zuhause sind.
- 06
Notartermin und Umzug
Wir begleiten die Termine und helfen bei der Übergabe.
Belege
Wofür wir einstehen
- Zugelassener Immobilienmakler nach § 34c GewO, Mitglied im IVD
- DEKRA-zertifizierter Sachverständiger (D1) im eigenen Haus
- Eigenes Foto-, Video- und Drohnenteam, 360-Grad-Rundgänge
- Büros in Darmstadt (Europaplatz 5) und Bensheim (Friedhofstraße 103)
Hinweis: Wir geben keine Rechts-, Steuer- oder Vorsorgeberatung. Fragen zu Vollmachten, Erbfolge und Steuern klären Sie bitte mit Notar, Fachanwalt oder Steuerberater.
FAQ
Häufige Fragen
Kann ich erst kaufen und danach verkaufen?
Das hängt von Ihrer Finanzierung ab. Wir besprechen mit Ihnen mögliche Reihenfolgen und die Risiken jeder Variante. Die Finanzierung klären Sie mit Ihrer Bank.
Wie finde ich eine altersgerechte Wohnung?
Wir halten Ihre Kriterien wie Aufzug, Stufenfreiheit oder Lage im Suchauftrag fest. Bei Besichtigungen sehen wir gezielt darauf. Mehr dazu auf unserer Seite zu barrierefreiem Wohnen.
Muss ich mich schnell entscheiden?
Nein. Sie bestimmen das Tempo. Wir sagen Ihnen ehrlich, wenn ein Objekt voraussichtlich schnell vergeben ist, und überlassen die Entscheidung Ihnen.
Ich wohne noch weit weg. Wie läuft die Suche?
Vorab sehen Sie Fotos, Video und Rundgang. Für Besichtigungen bündeln wir Termine, damit Sie nicht mehrfach anreisen müssen.
Helfen Sie auch beim Verkauf meines Hauses?
Ja, vom Wert-Check über die Vermarktung bis zum Notar. Beides lässt sich bei uns aufeinander abstimmen.
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