Vermietung
An Firmen und Expats vermieten: verlässlich und gut vorbereitet
Unternehmen und internationale Fachkräfte suchen Wohnungen mit klaren Angaben und schneller Rückmeldung. Wir bereiten Ihre Wohnung darauf vor.
DEKRA-Sachverständiger im Haus · IVD · Büros in Darmstadt und Bensheim
Im Rhein-Main-Gebiet und in der Region Darmstadt arbeiten viele Menschen, die für eine Stelle zuziehen. Manche kommen aus dem Ausland, manche vermittelt der Arbeitgeber. Gemeinsam ist ihnen, dass sie meist wenig Zeit haben und eine Wohnung brauchen, die ohne Umwege bezugsfertig ist.
Für Eigentümer kann das attraktiv sein, bringt aber eigene Fragen mit. Wer ist der Vertragspartner, die Person oder das Unternehmen? Wie sieht es mit Möblierung und Kommunikation aus, wenn der Mieter noch nicht vor Ort ist? Wir klären das mit Ihnen, bevor es zur Vermarktung kommt.
Rechtliche und steuerliche Besonderheiten bespricht Ihr Berater. Unsere Aufgabe ist die Vermarktung, die Auswahl und eine ordentliche Übergabe.
Ihre Situation
Wo stehen Sie gerade?
Ein Unternehmen sucht Wohnungen für neue Mitarbeitende
Hier ist die Firma oft Ansprechpartner oder Mieter. Wir besprechen mit Ihnen, wie ein solches Verhältnis geordnet werden kann und was Sie dazu wissen sollten.
Mein Mieter kommt aus dem Ausland und ist noch nicht vor Ort
Besichtigung und Kommunikation laufen dann digital. Mit Fotos, Video und einem 360-Grad-Rundgang können sich Interessenten ein Bild machen, auch aus der Ferne.
Ich möchte möbliert vermieten
Gerade bei einem befristeten Aufenthalt wird oft eine Ausstattung erwartet. Wir beraten, was sinnvoll ist und was nicht.
Ich habe keine Erfahrung mit internationalen Mietern
Wir begleiten Sie durch die Auswahl, führen Gespräche auf Deutsch und bei Bedarf auch auf Englisch und achten auf vollständige Unterlagen.
Unsere Begleitung
So begleitet Sie vono Living
Exposé mit klaren Angaben
Lage, Wege, Ausstattung und Zustand werden verständlich beschrieben. Das hilft Interessenten, die nicht vor Ort sind.
Besichtigung auch aus der Ferne
Mit 360-Grad-Rundgang und Video lässt sich die Wohnung vorab ansehen. Persönliche Besichtigungen führen wir trotzdem selbst.
Prüfung der Unterlagen
Wir lassen uns Nachweise zum Einkommen und zur Person vorlegen und ordnen sie für Sie ein. Bei Firmen als Vertragspartner schauen wir auf die Gegenseite.
Persönlicher Ansprechpartner
Mieter und Eigentümer haben bis zum Einzug eine feste Kontaktperson bei uns.
Übergabe mit Protokoll
Wir halten den Zustand fest, besprechen die Übergabe mit allen Beteiligten und sorgen für vollständige Unterlagen.
Ablauf
Schritt für Schritt
- 01
Erstgespräch
Wir klären, ob eine Firma oder eine Einzelperson Zielgruppe ist, ob möbliert werden soll und wann Ihre Wohnung frei wird.
- 02
Objekt vorbereiten
Wir besprechen Zustand, Ausstattung und die Darstellung. Kleine Anpassungen stimmen wir mit Ihnen ab.
- 03
Fotos, Video, Rundgang
Unser Team erstellt die Aufnahmen. Auf Wunsch entsteht ein 360-Grad-Rundgang.
- 04
Vermarktung
Wir veröffentlichen das Angebot und sprechen bei Bedarf Unternehmen in der Region direkt an.
- 05
Auswahl
Wir führen Gespräche, prüfen Unterlagen und legen Ihnen unsere Empfehlung vor.
- 06
Vertrag und Einzug
Der Mietvertrag wird vorbereitet, die Übergabe mit Protokoll durchgeführt.
Belege
Wofür wir einstehen
- Zugelassener Immobilienmakler nach § 34c GewO, Mitglied im IVD
- 360-Grad-Rundgänge, Foto, Video und Drohne aus dem eigenen Haus
- ImmoScout24-Partner
- Büros in Darmstadt (Europaplatz 5) und Bensheim (Friedhofstraße 103)
Hinweis: Wir geben keine Rechts- oder Steuerberatung. Fragen zu befristeten Mietverhältnissen, zur Untervermietung und zu steuerlichen Folgen klären Sie bitte mit einem Fachanwalt oder Steuerberater.
FAQ
Häufige Fragen
Ist eine Firma als Mieter sicherer als eine Privatperson?
Das lässt sich nicht pauschal sagen. Es hängt vom Unternehmen und von der Vertragsgestaltung ab. Wir sehen uns mit Ihnen an, was im Einzelfall vorliegt. Die rechtliche Einordnung nimmt Ihr Berater vor.
Muss ich möblieren?
Nein, aber bei befristetem Aufenthalt wird es oft gewünscht. Wir besprechen mit Ihnen, was zu Ihrer Wohnung und Zielgruppe passt.
Können Besichtigungen digital stattfinden?
Zum Kennenlernen ja, etwa mit Video oder 360-Grad-Rundgang. Eine persönliche Besichtigung führen wir weiterhin, wenn jemand vor Ort ist.
Sprechen Sie auch Englisch mit Interessenten?
Bei Bedarf ja. Das besprechen wir vorab, damit Exposé und Gespräche zur Zielgruppe passen.
Wie finde ich Unternehmen, die Wohnungen suchen?
Wir sprechen im Einzelfall passende Unternehmen und Kontakte in der Region an. Eine Zusage können wir dafür nicht geben.
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