Service
Verkaufen ohne Besichtigungstourismus: nur geprüfte Interessenten
Ihr Zuhause soll nicht zum Ausflugsziel werden. Wir sortieren vor, begleiten jede Besichtigung und lassen nur herein, wer ernsthaft interessiert ist.
DEKRA-Sachverständiger im Haus · IVD · Büros in Darmstadt und Bensheim
Wer sein Haus verkauft, lässt Fremde herein. Das ist notwendig, aber nicht jeder Besucher meint es ernst. Manche schauen aus Neugier, andere haben ihre Finanzierung nie geklärt, wieder andere stellen Fragen, die ein Exposé längst beantwortet. Das kostet Zeit, Nerven und bei bewohnten Häusern auch ein Stück Privatsphäre.
Wir versuchen, Besichtigungen auf die Menschen zu begrenzen, für die der Kauf realistisch ist. Dazu klären wir vorab, wer sich meldet, was gesucht wird und ob die Finanzierung tragfähig scheint. Das Exposé gibt vorab ehrliche Auskunft über Zustand und Besonderheiten, damit Interessenten nicht umsonst kommen.
Jede Besichtigung begleiten wir selbst. Sie müssen nicht anwesend sein, wenn Sie das nicht möchten. Und Sie behalten das letzte Wort darüber, wer Ihr Haus betritt.
Ihre Situation
Wo stehen Sie gerade?
Ich wohne noch im Haus
Besichtigungen greifen in den Alltag ein. Wir bündeln Termine und stimmen sie mit Ihnen ab.
Ich möchte nicht, dass Nachbarn viel mitbekommen
Wir können Besichtigungen auf ausgewählte Interessenten beschränken und das Objekt auf Wunsch gar nicht öffentlich anbieten.
Es kamen schon viele, aber niemand wollte wirklich kaufen
Meist fehlte die Vorabprüfung. Mit klarer Information und Finanzierungsnachweis sinkt die Zahl unnützer Termine.
Ich bin älter und möchte keine Fremden allein im Haus
Das ist verständlich. Wir sind bei jedem Termin dabei und führen die Gäste durch das Haus.
Unsere Begleitung
So begleitet Sie vono Living
Vorab klären, wer anfragt
Wir sprechen mit Interessenten, bevor ein Termin entsteht, und fragen nach Absicht und Situation.
Finanzierung im Blick
Bevor es ernst wird, bitten wir um einen Nachweis, dass der Kauf finanzierbar ist. So vermeiden wir, dass Verkäufer auf Zusagen ohne Grundlage warten.
Ein ehrliches Exposé
Mit Foto, Video und auf Wunsch 360-Grad-Rundgang sehen Interessenten vorab, was sie erwartet. Wer nicht passt, merkt es früh.
Jede Besichtigung begleitet
Wir sind bei allen Terminen dabei. Sie entscheiden, ob Sie anwesend sein möchten.
Diskretion auf Wunsch
Statt breit zu inserieren, sprechen wir gezielt geprüfte Interessenten an. Das kann den Käuferkreis verkleinern, was wir vorab mit Ihnen abwägen.
Ablauf
Schritt für Schritt
- 01
Erstgespräch
Wir besprechen, wie viel Öffentlichkeit Sie wünschen und was Ihnen bei Besichtigungen wichtig ist.
- 02
Exposé mit Substanz
Ein vollständiges Exposé mit Bildern, Video und Angaben, die Rückfragen vermeiden.
- 03
Anfragen sortieren
Wir sprechen mit Interessenten und klären Absicht und Finanzierung.
- 04
Termine bündeln
Besichtigungen finden zu festen Zeiten statt, so wenig wie möglich verteilt.
- 05
Besichtigung mit uns
Wir führen durch das Haus und beantworten Fragen. Rückmeldungen erhalten Sie anschließend.
- 06
Zweiter Termin und Entscheidung
Ernsthafte Interessenten kommen auf Wunsch ein zweites Mal. Ein Angebot entscheiden Sie.
Belege
Wofür wir einstehen
- Jede Besichtigung wird von uns begleitet
- Eigenes Foto-, Video- und Drohnenteam, 360-Grad-Rundgänge auf Wunsch
- Verkäufer sehen den Verkaufsstand jederzeit im Portal
- Zugelassener Immobilienmakler nach § 34c GewO, Mitglied im IVD
FAQ
Häufige Fragen
Wie prüfen Sie Interessenten?
Wir sprechen mit ihnen vorab und bitten um Angaben zu Absicht und Finanzierung. Ein Nachweis zur Finanzierung gehört dazu, bevor es ernst wird.
Muss ich bei Besichtigungen anwesend sein?
Nein. Wir führen die Termine selbst, Sie entscheiden, ob Sie dabei sein möchten.
Kann ich Sammeltermine verlangen?
Ja. Wir bündeln Besichtigungen auf feste Zeiten, soweit es sich mit den Interessenten vereinbaren lässt.
Verkleinert sich der Käuferkreis, wenn nur Geprüfte kommen?
Er wird nicht kleiner, sondern genauer. Wer nur gezielt anspricht, erreicht weniger Menschen. Das wägen wir mit Ihnen ab.
Was ist ein virtueller Rundgang wert?
Er ersetzt keine Besichtigung, hilft aber Interessenten vorab zu entscheiden, ob sie wirklich kommen wollen.
Sehe ich, wer Interesse gezeigt hat?
Ja, in unserem Portal sehen Sie den Stand der Vermarktung. Details besprechen wir persönlich.
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Persönlich, diskret und unverbindlich. Telefonisch erreichen Sie uns unter 06251 82656-50.