Besonderes Objekt
Reitanlage oder Pferdehof verkaufen: ein Hof mit Geschichte, ein Käufer mit Leidenschaft
Ein Pferdehof ist Lebensraum für Mensch und Tier. Wir vermarkten ihn mit dem nötigen Respekt und sprechen Käufer an, die Pferde und Landleben wirklich kennen.
DEKRA-Sachverständiger im Haus · IVD · Büros in Darmstadt und Bensheim
Eine Reitanlage oder ein Pferdehof besteht aus mehr als Gebäuden. Dazu gehören Stallungen, Reithalle oder Reitplatz, Weiden, Koppeln, Wohnhaus und oft ein Stück gewachsener Betrieb. Wer so einen Hof verkauft, trennt sich meist von einem Lebensentwurf, und das verdient Zeit und Ruhe.
Die Käufer sind nicht zahlreich, aber sehr gezielt. Sie fragen nach Flächen, Zustand der Stallungen, Wasser und Strom, Zufahrt, Nachbarschaft und der Frage, was auf dem Gelände genehmigt ist. Je klarer diese Antworten sind, desto leichter fällt die Entscheidung.
Wir vermarkten Reitanlagen und Pferdehöfe ausdrücklich als Teil unseres Angebots. Unser Sachverständiger bewertet den Hof mit seinen Gebäuden und Flächen, das Medienteam zeigt Anlage und Umgebung auch aus der Luft, und wir sprechen Käufer an, die Pferdehaltung kennen. Fragen zu Nutzungsrecht, Außenbereich und Genehmigungen klären Sie mit dem zuständigen Bauamt und Ihrem Berater.
Ihre Situation
Wo stehen Sie gerade?
Ich möchte den Betrieb aufgeben
Ob aus Altersgründen, Gesundheit oder Veränderung der Lebenslage: Wir besprechen Zeitplan, Tiere und Übergabe in Ruhe.
Wir haben den Hof geerbt und führen ihn nicht weiter
Wir ordnen den Bestand gemeinsam mit der Familie und besprechen, was verkauft, verpachtet oder anders genutzt werden kann.
Ich weiß nicht, was Hof und Flächen wert sind
Unser Sachverständiger bewertet Gebäude und Grundstücke und erklärt das Ergebnis verständlich.
Ich möchte, dass der Hof in gute Hände kommt
Wir sprechen gezielt Interessenten an, die Pferdehaltung kennen und den Hof weiterführen können.
Unsere Begleitung
So begleitet Sie vono Living
Bewertung von Hof und Flächen
Lukas Vorschütz, DEKRA-zertifizierter Sachverständiger (D1), bewertet Wohnhaus, Stallungen, Reitflächen und Grundstücke.
Drohne und Video
Unser Medienteam zeigt die Anlage in ihrer Gesamtheit, mit Weiden, Reitplatz und Umgebung. So wird die Größe des Hofes begreifbar.
Unterlagen und Genehmigungen sortieren
Wir ordnen Pläne, Genehmigungen, Flächenangaben und Pachtverträge mit Ihnen, damit Käufer ein vollständiges Bild bekommen.
Gezielte Käuferansprache
Wir erreichen Interessenten, die Erfahrung mit Pferden oder landwirtschaftlichen Flächen haben, und nehmen uns Zeit für Gespräche.
Rücksicht auf Tiere und Betrieb
Besichtigungen planen wir so, dass Tiere und Abläufe möglichst wenig gestört werden.
Ablauf
Schritt für Schritt
- 01
Erstgespräch
Wir lernen den Hof kennen und klären Ihre Ziele, Zeitplanung und Wünsche.
- 02
Besichtigung
Wir gehen gemeinsam über das Gelände und notieren Gebäude, Flächen und Besonderheiten.
- 03
Unterlagen sammeln
Grundbuch, Pläne, Genehmigungen, Pacht- und Mietverträge werden gesichtet.
- 04
Wertermittlung
Unser Sachverständiger bewertet den Hof.
- 05
Vermarktung
Foto, Video und Drohne zeigen den Hof, wir sprechen passende Interessenten an.
- 06
Verhandlung und Notar
Wir begleiten Besichtigungen, Verhandlung und Beurkundung bis zum Schluss.
Belege
Wofür wir einstehen
- Vermarktung von Reitanlagen und Pferdehöfen ausdrücklich Teil unseres Angebots
- DEKRA-zertifizierter Sachverständiger (D1) im eigenen Haus
- Eigenes Foto-, Video- und Drohnenteam
- Zugelassener Immobilienmakler nach § 34c GewO, Mitglied im IVD
Hinweis: Wir geben keine Rechts- oder Steuerberatung. Fragen zu Außenbereich, Nutzungsgenehmigungen, Pacht und steuerlichen Folgen klären Sie bitte mit Bauamt, Fachanwalt oder Steuerberater.
FAQ
Häufige Fragen
Vermarkten Sie auch Reitanlagen und Pferdehöfe?
Ja, das gehört ausdrücklich zu unseren Leistungen. Wir betreuen den Verkauf von Hof, Stallungen und Flächen persönlich.
Wie wird ein Pferdehof bewertet?
Gebäude, Flächen, Ausstattung und Lage werden gemeinsam betrachtet. Unser Sachverständiger erklärt Ihnen das Ergebnis.
Was passiert mit den Tieren?
Das entscheiden Sie. Wir stimmen Zeitplan und Übergabe so ab, dass die Tiere gut versorgt bleiben.
Welche Unterlagen sind wichtig?
Grundbuch, Pläne, Genehmigungen, Flächenangaben und Verträge. Wir gehen die Liste im Erstgespräch mit Ihnen durch.
Wer kauft einen Pferdehof?
Meist Reiter, Züchter oder Familien mit Pferdehaltung. Wir sprechen sie gezielt an.
Kann ich diskret verkaufen?
Ja. Auf Wunsch sprechen wir nur ausgewählte Interessenten an, ohne öffentliches Inserat.
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