Letztes Baugrundstück in ruhiger Sackgasse von Bensheim – 542 m² für Ihr Traumhaus
489.000 €
Bensheim-Auerbach · WA · GRZ 0,4 · 542 m²
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Beschreibung
Was diese Immobilie besonders macht
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 542 m² großes Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Bensheim. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und stellt das letzte verfügbare unbebaute Grundstück in diesem Gebiet dar – eine seltene Gelegenheit. Es bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines Hauses mit zwei Wohneinheiten (z. B. Doppelhaus) und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Bauherren mit Weitblick. Die Lage überzeugt durch ihre besondere Ruhe: am Ende einer Sackgasse in verkehrsberuhigtem Bereich (Spielstraße) – ideal für Familien.
Bebauungsplan
Der zugrunde liegende Bebauungsplan weist das Gebiet als allgemeines Wohngebiet (WA) aus. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 ergibt sich eine mögliche überbaubare Grundfläche von rund 217 m². Zusätzlich sind gemäß BauNVO weitere Flächen für Nebenanlagen, Stellplätze und Zufahrten zulässig.
Objektdaten
Auf einen Blick
Objektdaten
- Objekttyp
- Baugrundstück
- Grundstücksfläche
- 542 m²
- Gebietstyp
- Allgemeines Wohngebiet (WA)
- GRZ
- 0,4 (ca. 217 m² überbaubar)
- Erschließung
- Sackgasse / Spielstraße
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt.
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