Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz – attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage
235.000 €
Alsbach-Hähnlein · 73,2 m² · 2 Zimmer · vermietet · Stellplatz inkl.
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Beschreibung
Was diese Immobilie besonders macht
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines solide und massiv errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Wohneinheiten – eine überschaubare Hausgemeinschaft für ein ruhiges Wohnumfeld. Auf rund 73,2 m² verteilen sich zwei großzügig geschnittene Zimmer mit hellem, durchdachtem Grundriss. Ein eigener Duplex-Stellplatz ermöglicht gesichertes Parken direkt am Objekt und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig vermietet und bietet von Beginn an planbare, sichere Mieteinnahmen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, wohnlich geprägten und zugleich gut angebundenen Wohngegend von Alsbach-Hähnlein im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist vorteilhaft – ein Gewinn besonders für Berufspendler.
Objektdaten
Auf einen Blick
Objektdaten
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Wohnfläche
- 73,2 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1 von 2
- Baujahr
- 1988
- Zustand
- Gepflegt
- Vermietung
- Langfristig zuverlässig vermietet
- Stellplatz
- Duplex-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Energie
- Heizungsart
- Gas-Heizung
- Duplex-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Langfristig zuverlässig vermietet
- Kleines MFH mit nur 7 Einheiten
- Ruhige Lage · gute Anbindung
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